{"id":56695,"date":"2026-02-11T13:38:30","date_gmt":"2026-02-11T12:38:30","guid":{"rendered":"https:\/\/coming-home.ch\/immobilien\/1708274de-charmantes-chalet-in-kippel-grosszuegig-sonnig-gelegen-und-mit-bergsicht\/"},"modified":"2026-02-27T15:55:23","modified_gmt":"2026-02-27T14:55:23","slug":"1708274de-charmantes-chalet-in-kippel-grosszuegig-sonnig-gelegen-und-mit-bergsicht","status":"publish","type":"casawp_property","link":"https:\/\/backup.coming-home.ch\/en\/real-estate\/1708274de-charmantes-chalet-in-kippel-grosszuegig-sonnig-gelegen-und-mit-bergsicht\/","title":{"rendered":"Charmantes Chalet in Kippel &#8211; grossz\u00fcgig, sonnig gelegen und mit Bergsicht"},"content":{"rendered":"<h2>Charmantes Chalet in Kippel &#8211; grossz\u00fcgig, sonnig gelegen und mit Bergsicht<\/h2>\n<p>Das gepflegte Chalet in Kippel bietet ein vielseitiges Wohn und Investitionsangebot in sonniger Lage auf 1&#8217;401 m \u00fc. M. Die Liegenschaft umfasst zwei identisch grosse 3.5 Zimmerwohnungen mit separaten Eing\u00e4ngen und eignet sich ideal f\u00fcr Familien, Mehrgenerationenwohnen oder K\u00e4uferinnen und K\u00e4ufer mit Interesse an einer nachhaltigen Investition. Dank der ruhigen Lage, der grossz\u00fcgigen Aussenfl\u00e4chen sowie der sch\u00f6nen Bergsicht verbindet dieses Objekt alpinen Charakter mit hoher Flexibilit\u00e4t in der Nutzung. Das Chalet wurde laufend unterhalten und im Jahr 2022 umfassend renoviert.<\/p>\n<p><strong>Objekt Highlights<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li><strong>Zwei Wohneinheiten: <\/strong>2 \u00d7 3.5 Zimmerwohnungen mit separaten Eing\u00e4ngen<\/li>\n<li><strong>Flexible Nutzung: <\/strong>Eigennutzung mit zus\u00e4tzlicher Vermietung, vollst\u00e4ndige Vermietung oder Zusammenlegung zu einem grossz\u00fcgigen Chalet m\u00f6glich<\/li>\n<li><strong>Gepflegter Zustand:<\/strong> Laufend unterhaltene Liegenschaft mit Renovation im Jahr 2022<\/li>\n<li><strong>Grossz\u00fcgige Wohnfl\u00e4che:<\/strong> Insgesamt rund 180 m\u00b2 Nettowohnfl\u00e4che mit angenehmer Raumh\u00f6he von 2.3 Metern<\/li>\n<li><strong>Aussenbereiche: <\/strong>Terrasse mit ca. 80 m\u00b2 sowie Gartenfl\u00e4che von ca. 60 m\u00b2<\/li>\n<li><strong>Bergsicht: <\/strong>Freier Blick in die umliegende Berglandschaft<\/li>\n<li><strong>Ruhige Lage:<\/strong> Sonnige und naturnahe Wohnlage im L\u00f6tschental<\/li>\n<li><strong>Renovationen:<\/strong> Dach und Balkonboden in beiden Wohnungen im Jahr 2022 erneuert<\/li>\n<li><strong>Parkieren:<\/strong> Ein Aussenparkplatz im Kaufpreis inbegriffen<\/li>\n<li><strong>Stauraum:<\/strong> Zwei Kellerabteile im Angebot enthalten<\/li>\n<li><strong>Zweitwohnsitz: <\/strong>Nutzung als Zweitwohnsitz m\u00f6glich<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Objektbeschrieb<\/strong><\/p>\n<p>Das Chalet besteht aus zwei identisch grossen 3.5 Zimmerwohnungen, jeweils mit eigenem Zugang. Beide Einheiten verf\u00fcgen \u00fcber eine funktionale Raumaufteilung mit hellen Wohnbereichen, Badezimmern sowie separaten WCs. Die Hanglage sorgt f\u00fcr eine gute Besonnung und viel Tageslicht in beiden Wohnungen.<\/p>\n<p>Die Konzeption erlaubt unterschiedliche Nutzungsszenarien. Eine Wohnung kann selbst bewohnt und die andere vermietet werden. Alternativ k\u00f6nnen die beiden Wohnungen zu einem grossz\u00fcgigen Einfamilienchalet zusammengef\u00fchrt werden. Die gepflegte Bausubstanz sowie die im Jahr 2022 vorgenommenen Erneuerungen gew\u00e4hrleisten zeitgem\u00e4ssen Komfort bei gleichzeitigem Erhalt des alpinen Charmes.<\/p>\n<p><strong>Lage und Umfeld<\/strong><\/p>\n<p>Kippel liegt im idyllischen L\u00f6tschental und ist bekannt f\u00fcr seine naturnahe Umgebung, die Ruhe sowie das vielf\u00e4ltige Freizeitangebot zu jeder Jahreszeit. Einkaufsm\u00f6glichkeiten, Schulen und der \u00f6ffentliche Verkehr befinden sich in Gehdistanz. Die Talstation Wiler ist schnell erreichbar und bietet direkten Zugang zum Ski und Wandergebiet. Die Lage eignet sich ideal f\u00fcr Erholungssuchende und Bergliebhaber.<\/p>\n<p><strong>Interested?<\/strong><\/p>\n<p>Kontaktieren Sie uns f\u00fcr weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.<\/p>\n<p>Weitere attraktive Immobilien in der Schweiz finden Sie auf\u00a0<a href=\"https:\/\/www.coming-home.ch\">www.coming-home.ch<\/a>\u00a0<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Charmantes Chalet in Kippel &#8211; grossz\u00fcgig, sonnig gelegen und mit Bergsicht Das gepflegte Chalet in Kippel bietet ein vielseitiges Wohn und Investitionsangebot in sonniger Lage auf 1&#8217;401 m \u00fc. M. 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